close
- 特價 2017必買省電家電【PHILIPS飛利浦】49吋 4K UHD液晶電視附視訊盒(49PUH6601+聲霸 HTL2183+贈基安&AV線)居家輕鬆改造
- 超省錢 2017超值家電【送好禮★Panasonic 國際牌】43吋 LED液晶顯示器+視訊盒(TH-43E300W)只剩此檔!!
- 超省錢 2017超值家電【BenQ】65IZ7500 65型護眼4K電視+G101喬帝電視盒+XBOX ONE S 1TB 極限競速地平線3同捆組不買後悔
AUGI SPORTS｜重機車靴｜重機車靴推薦｜重機專用車靴｜重機防摔鞋｜重機防摔鞋推薦｜重機防摔鞋
AUGI SPORTS｜augisports｜racing boots｜urban boots｜motorcycle boots
自從物價上漲其實生活過得很困難
好險媽媽有經驗哈哈，適時的縮減一些費用達到最大效益
好比說水電費，為了要省電，我媽媽的做法是換一些網路上有推薦的省電家電
雖然會先花一筆錢，但是媽媽說不能只看現在要看後續的不斷的花費
所以媽媽在夏天來之前採購了【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)
以往媽媽看到帳單都會
但是這次更換過家電【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)家中的母后(我媽)終於沒有露出煩惱的表情
其實媽媽還是很有先見之明der
所以今天要講的是我從哪邊買【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)
以下是商品圖
超省錢>
其實很多人問為什麼網路上【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)價格比店面便宜那麼多？
其實很多在網路上這麼便宜是因為沒有了實體店面的人事管銷了，所以可以這麼便宜
所以才能把成本壓低～～～還好跟媽媽逛街的時候沒有傻傻的直接買下去
而且很多 知名購物商城加入會員以後會不定時送電子折價券，所以其實買到的價格很多時候都比標價便宜很多
如果在購物商城買的話，除了有詳細的介紹以外，更有保障！！而且速度也很快~
↓↓↓限量折扣的優惠按鈕↓↓↓
商品訊息功能:
必買推薦
【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)
討論,推薦,開箱,CP值,熱賣,團購,便宜,優惠,介紹,排行,精選,特價,周年慶,體驗,限時,寵物用品,貓糧,狗糧
↓↓↓現在馬上點擊購買↓↓↓
另外在推薦我平時會使用的平台可以比較價格找便宜~~
html模版 北京亞奧聚焦存量商業改造 飄亮購物中心重裝11月開業 贏商網 http://www.winshang.com2017年06月26日09:47來自：贏商網 郭才貴
核心提示：在北京亞奧商圈，華訊股份盯上瞭飄亮購物中心，收購這個4萬平方米的商場後隨即開展瞭改造行動，計劃今年11月重新開業。
（贏商網報道）當下，包括凱德集團、萬科、新城控股等都在著手收購存量商業，各路房地產基金也在摩拳擦掌入手城市更新項目，而在北京亞奧商圈，經營電子產品的香港上市公司華訊股份則盯上瞭飄亮購物中心，收購這個4萬平方米的商場後隨即開展瞭改造行動，計劃今年11月重新開業。
在消費力飽滿的北京亞奧商圈，由於商業項目分散、缺乏有效規劃，該區域商業氣氛一直不溫不火，華堂商場的撤出、北辰購物中心的調整，加上如今飄亮購物中心的改造，亞奧商圈能否吸引更多品牌商入駐從而煥發新的生機？
飄亮購物中心西門
外行 的華訊股份15億元收購飄亮購物中心
飄亮購物中心開業於2001年，位於北京市朝陽區安立路68號，為陽光廣場樓盤的底商，距離安立路地鐵站僅5分鐘路程。
贏商網6月22日探訪瞭陽光廣場，發現該樓盤是包含寫字樓、住宅和商場的項目，商場是飄亮購物中心。商場有北門和西門兩個出入口，北門掛有陽光影城的牌匾，但北門已經關閉，位於負1層的陽光影城已經停業半年。從西門進入後發現一樓的商傢們已經撤離，大量廢棄的物料在現場，隻剩下一個特賣的小商傢在現場，二樓也處於封閉狀態，樓梯上的貼紙顯示此前二樓經營的是繁星秀場外貿百貨商場。
整個商場隻有1層沿街的永和大王、肯德基和負1層的沃爾瑪（專題閱讀）超市在經營中，沃爾瑪的員工告訴筆者，商場之前的經營以服裝店為主，生意與人氣一般，前段時間商場開始重新裝修，開業時間還不清楚。
事實上，飄亮購物中心長期以來經營未有起色，與控股股東頻繁易主有關。據媒體報道，早年飄亮購物中心由開發商北京金馬長城房產建設有限公司持有並經營，在此之後，先後經歷瞭 二房東 北京旺市百利商業有限公司和 三房東 北京亞奧閃耀商貿有限公司的經營，2014年，飄亮購物中心被北京萬恒達投資有限公司收入麾下，如今，這個商場最新的業主方是華訊股份。
據悉，華訊股份是一傢主營業務為銷售電子產品、銷售生物柴油產品、節能業務的香港上市公司，此前未涉足過物業開發運營。年報顯示該公司2016年實現總收入10.24億港元，同比上升15%，母公司擁有人應占凈利潤0.72億港元，同比上升73%。
華訊股份2016年曾發佈公告稱，將以1美元收購北京飄亮購物中心，並承擔飄亮購物中心15億元人民幣的負債。
2017年1月24日，華訊股份完成瞭對飄亮購物推薦中心的收購，華訊股份認為收購事項長遠而言有利於增強公司的財務狀況，使收入來源多元化，為提升股東回報，正在考慮采取不同的方案來提升該商場的租金收入，比如通過裝修包裝增加可出租面積，提升項目租金收入。
飄亮購物中心一樓的商傢們已經撤離
飄亮購物中心計劃11月重裝開業
華訊股份的公告中顯示，飄亮購物中心建成於1999年，包括地下1層與地上2層，總建築面積約4萬平方米，2013、2014、2015年該商場的租金收入和管理費分別是3860萬元人民幣、3880萬元人民幣、3960萬元人民幣，2016年上半年的租金收入和管理費則是3670萬元人民幣。
公告還顯示，2013-2015年，飄亮購物中心的合作租戶是地下1層的沃爾瑪超市和地上1-2層的眾多小商戶，沃爾瑪超市面積約1.5萬平方米。2016年以來，飄亮購物中心與一傢大本營在武漢的物業管理公司合作，由該物業管理公司經營購物中心地上1-2層商業，約2.5萬平方米。
在華訊股份入主以來，為增加可出租面積、提升租金收入，通過該物業管理公司，華訊股份正在對商場進行大規模的調整。
飄亮購物中心現場負責招商的工作人員明確告訴筆者，商場計劃今年11月重新開業， 主力店還是超市和影院，不過營業中的沃爾瑪超市要麼縮小面積，要麼結束合作選擇新的品牌，電影院也在談一傢品牌 。
該工作人員表示，購物中心調整後的業態規劃是，1層以零售和餐飲業態為主，2層以服飾和教育培訓為主，目前都在招商談判中。
亞奧商圈聚焦存量商業的改造
作為商業地產的 外行 ，華訊股份此番改造行動，能否讓飄亮購物中心煥發生機？應該說，從項目的物業條件和業態規劃來說，飄亮購物中心有利也有弊。
飄亮購物中心的優勢很明顯，作為一個小型的社區mall，陽光廣場大量的住戶和寫字樓人群對該商場的消費有一定承接力，而超市開業多年亦積累瞭不少消費者，項目有一定知名度。
而該項目的最大劣勢，是商場規模受限，僅4萬平方米的體量不能涵蓋齊全的各種業態，特別是近年來興起的以休閑娛樂為主的新型體驗業態，如果以傳統的商業經營形式面世，可能在未來難以有較大的市場競爭力。
另外，作為建築年代較久的商場，飄亮購物中心在招商時可能難以滿足品牌商對物業的要求，比如位於負1層的超市，物業層高受限導致超市空間沉悶逼仄，給消費者的體驗感較差，比如商場1-2層部分商鋪的實用率僅50%左右，低實用率導致招租時難以獲得較高的租金定價。
亞奧商圈的消費潛力很大，上世紀90年代，亞運村一帶曾經是北京最早的富人居住區，外國人和明星等高消費的業主聚集於此，盡管後來富人擴張到瞭北京個各個角落，但亞奧商圈的傢庭消費客群基數仍很大，商業潛力大。
由於商業項目分散、缺乏有效規劃，亞奧區域的商業氣氛一直不溫不火，2016年以來華堂商場的撤出、北辰購物中心的調整，加上如今飄亮購物中心的改造，預示著存量物業的更新將是亞奧商圈的新主題。
如何讓被低估的存量商業重生，活躍各類商業業態，穩步提升租金價值，這是擺在每個開發商面前的課題。飄亮購物中心能否獲得生機，亞奧商圈能否吸引更多品牌商入駐，我們拭目以待。
【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)怎麼買比較便宜?使用心得【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)推薦【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)開箱文#GOODS_NAME#心得分享【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)哪邊買必較便宜?【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)省電電器【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)節省電費【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)抗漲神器 您或許有興趣的東西:
好險媽媽有經驗哈哈，適時的縮減一些費用達到最大效益
好比說水電費，為了要省電，我媽媽的做法是換一些網路上有推薦的省電家電
雖然會先花一筆錢，但是媽媽說不能只看現在要看後續的不斷的花費
所以媽媽在夏天來之前採購了【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)
以往媽媽看到帳單都會
但是這次更換過家電【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)家中的母后(我媽)終於沒有露出煩惱的表情
其實媽媽還是很有先見之明der
所以今天要講的是我從哪邊買【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)
以下是商品圖
超省錢>
其實很多人問為什麼網路上【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)價格比店面便宜那麼多？
其實很多在網路上這麼便宜是因為沒有了實體店面的人事管銷了，所以可以這麼便宜
所以才能把成本壓低～～～還好跟媽媽逛街的時候沒有傻傻的直接買下去
而且很多 知名購物商城加入會員以後會不定時送電子折價券，所以其實買到的價格很多時候都比標價便宜很多
如果在購物商城買的話，除了有詳細的介紹以外，更有保障！！而且速度也很快~
↓↓↓限量折扣的優惠按鈕↓↓↓
商品訊息功能:
- 品號：4695371
- 新式DD直流變頻馬達
- 六芒星鑽超大迴轉盤
偏遠地區及離島無法配送
偏遠地區及離島無法配送
必買推薦
【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)
討論,推薦,開箱,CP值,熱賣,團購,便宜,優惠,介紹,排行,精選,特價,周年慶,體驗,限時,寵物用品,貓糧,狗糧
↓↓↓現在馬上點擊購買↓↓↓
另外在推薦我平時會使用的平台可以比較價格找便宜~~
| 寶貝用品購物網推薦 | ||
| | 專門賣寶寶天然的清潔用品~~ | |
 | 韓國首選婦幼產品，既時尚又實用 | |
| | 適合給新手爸媽的嬰兒購物網，一應俱全! | |
| 各大購物網快速連結 | ||
 | 東森購物網 | 性質大多相同 建議每一家搜尋要購買的品項後 比對出能折價卷能扣最多的一家來消費保養品、化妝品我比較常在momo購物網買，切記是"購物網"才有正品保障!! |
 | 森森購物網 | |
 | udn買東西 | |
 | MOMO購物網 | |
 | 瘋狂麥克 | 有時候新鮮貨我都在瘋狂麥克找，基本上想找的，瘋狂賣客都會賣~ |
核心提示：在北京亞奧商圈，華訊股份盯上瞭飄亮購物中心，收購這個4萬平方米的商場後隨即開展瞭改造行動，計劃今年11月重新開業。
（贏商網報道）當下，包括凱德集團、萬科、新城控股等都在著手收購存量商業，各路房地產基金也在摩拳擦掌入手城市更新項目，而在北京亞奧商圈，經營電子產品的香港上市公司華訊股份則盯上瞭飄亮購物中心，收購這個4萬平方米的商場後隨即開展瞭改造行動，計劃今年11月重新開業。
在消費力飽滿的北京亞奧商圈，由於商業項目分散、缺乏有效規劃，該區域商業氣氛一直不溫不火，華堂商場的撤出、北辰購物中心的調整，加上如今飄亮購物中心的改造，亞奧商圈能否吸引更多品牌商入駐從而煥發新的生機？
飄亮購物中心西門
外行 的華訊股份15億元收購飄亮購物中心
飄亮購物中心開業於2001年，位於北京市朝陽區安立路68號，為陽光廣場樓盤的底商，距離安立路地鐵站僅5分鐘路程。
贏商網6月22日探訪瞭陽光廣場，發現該樓盤是包含寫字樓、住宅和商場的項目，商場是飄亮購物中心。商場有北門和西門兩個出入口，北門掛有陽光影城的牌匾，但北門已經關閉，位於負1層的陽光影城已經停業半年。從西門進入後發現一樓的商傢們已經撤離，大量廢棄的物料在現場，隻剩下一個特賣的小商傢在現場，二樓也處於封閉狀態，樓梯上的貼紙顯示此前二樓經營的是繁星秀場外貿百貨商場。
整個商場隻有1層沿街的永和大王、肯德基和負1層的沃爾瑪（專題閱讀）超市在經營中，沃爾瑪的員工告訴筆者，商場之前的經營以服裝店為主，生意與人氣一般，前段時間商場開始重新裝修，開業時間還不清楚。
事實上，飄亮購物中心長期以來經營未有起色，與控股股東頻繁易主有關。據媒體報道，早年飄亮購物中心由開發商北京金馬長城房產建設有限公司持有並經營，在此之後，先後經歷瞭 二房東 北京旺市百利商業有限公司和 三房東 北京亞奧閃耀商貿有限公司的經營，2014年，飄亮購物中心被北京萬恒達投資有限公司收入麾下，如今，這個商場最新的業主方是華訊股份。
據悉，華訊股份是一傢主營業務為銷售電子產品、銷售生物柴油產品、節能業務的香港上市公司，此前未涉足過物業開發運營。年報顯示該公司2016年實現總收入10.24億港元，同比上升15%，母公司擁有人應占凈利潤0.72億港元，同比上升73%。
華訊股份2016年曾發佈公告稱，將以1美元收購北京飄亮購物中心，並承擔飄亮購物中心15億元人民幣的負債。
2017年1月24日，華訊股份完成瞭對飄亮購物推薦中心的收購，華訊股份認為收購事項長遠而言有利於增強公司的財務狀況，使收入來源多元化，為提升股東回報，正在考慮采取不同的方案來提升該商場的租金收入，比如通過裝修包裝增加可出租面積，提升項目租金收入。
飄亮購物中心一樓的商傢們已經撤離
飄亮購物中心計劃11月重裝開業
華訊股份的公告中顯示，飄亮購物中心建成於1999年，包括地下1層與地上2層，總建築面積約4萬平方米，2013、2014、2015年該商場的租金收入和管理費分別是3860萬元人民幣、3880萬元人民幣、3960萬元人民幣，2016年上半年的租金收入和管理費則是3670萬元人民幣。
公告還顯示，2013-2015年，飄亮購物中心的合作租戶是地下1層的沃爾瑪超市和地上1-2層的眾多小商戶，沃爾瑪超市面積約1.5萬平方米。2016年以來，飄亮購物中心與一傢大本營在武漢的物業管理公司合作，由該物業管理公司經營購物中心地上1-2層商業，約2.5萬平方米。
在華訊股份入主以來，為增加可出租面積、提升租金收入，通過該物業管理公司，華訊股份正在對商場進行大規模的調整。
飄亮購物中心現場負責招商的工作人員明確告訴筆者，商場計劃今年11月重新開業， 主力店還是超市和影院，不過營業中的沃爾瑪超市要麼縮小面積，要麼結束合作選擇新的品牌，電影院也在談一傢品牌 。
該工作人員表示，購物中心調整後的業態規劃是，1層以零售和餐飲業態為主，2層以服飾和教育培訓為主，目前都在招商談判中。
亞奧商圈聚焦存量商業的改造
作為商業地產的 外行 ，華訊股份此番改造行動，能否讓飄亮購物中心煥發生機？應該說，從項目的物業條件和業態規劃來說，飄亮購物中心有利也有弊。
飄亮購物中心的優勢很明顯，作為一個小型的社區mall，陽光廣場大量的住戶和寫字樓人群對該商場的消費有一定承接力，而超市開業多年亦積累瞭不少消費者，項目有一定知名度。
而該項目的最大劣勢，是商場規模受限，僅4萬平方米的體量不能涵蓋齊全的各種業態，特別是近年來興起的以休閑娛樂為主的新型體驗業態，如果以傳統的商業經營形式面世，可能在未來難以有較大的市場競爭力。
另外，作為建築年代較久的商場，飄亮購物中心在招商時可能難以滿足品牌商對物業的要求，比如位於負1層的超市，物業層高受限導致超市空間沉悶逼仄，給消費者的體驗感較差，比如商場1-2層部分商鋪的實用率僅50%左右，低實用率導致招租時難以獲得較高的租金定價。
亞奧商圈的消費潛力很大，上世紀90年代，亞運村一帶曾經是北京最早的富人居住區，外國人和明星等高消費的業主聚集於此，盡管後來富人擴張到瞭北京個各個角落，但亞奧商圈的傢庭消費客群基數仍很大，商業潛力大。
由於商業項目分散、缺乏有效規劃，亞奧區域的商業氣氛一直不溫不火，2016年以來華堂商場的撤出、北辰購物中心的調整，加上如今飄亮購物中心的改造，預示著存量物業的更新將是亞奧商圈的新主題。
如何讓被低估的存量商業重生，活躍各類商業業態，穩步提升租金價值，這是擺在每個開發商面前的課題。飄亮購物中心能否獲得生機，亞奧商圈能否吸引更多品牌商入駐，我們拭目以待。
【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)怎麼買比較便宜?使用心得【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)推薦【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)開箱文#GOODS_NAME#心得分享【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)哪邊買必較便宜?【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)省電電器【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)節省電費【超夏趴★送好禮 台灣三洋SANLUX】15Kg直流變頻超音波洗衣機(SW-15DV8)抗漲神器 您或許有興趣的東西:
全站熱搜
留言列表
